Détail de l'annonce

A vendre maison à valensole de 4 pièce(s) de 117 m² au prix de 515000 € FAI

COUP DE COEUR ASSURE pour cette campagne en pierre, véritable havre de paix au calme absolu, au milieu de la nature.

La bâtisse principale, de 117M2, est composée en rez-de-chaussée d'un salon/séjour donnant accès à  une véranda plein sud servant de salle à  manger, d'une cuisine aménagée séparée, d'une buanderie, et d'une salle de bain avec toilette et à  l'étage de 3 chambres et d?une salle d'eau.

Un garage de 46M2 accessible par l'intérieur de la maison et un grenier de 28M2 servant de stockage ( hauteur > 1, 80m), accessible par le dégagement du 1er étage, complètent cette description.

Contigus à  ce bâtiment, un ancien hangar de 65M2 et une dépendance de 36M2 vous offrent de belles perspectives d'aménagements.

Le jardin plat plein sud de 2925M2, avec son majestueux amandier, et ses arbres fruitiers, est une invitation à  une détente absolue

Rien n'arrêtera votre regard à  360° : Devant, vous contemplerez une oliveraie de 6000M2 et dans son prolongement les vallons de Valensole. En tournant votre tête à  gauche, un bois de plus de 3 hectares. A droite, un champ à  perte de vue et enfin derrière la maison, vous sentirez l'odeur de la lavande cultivée sur plusieurs hectares

Vous pensez que la maison est isolée ? 200m de chemin de terre et vous êtes sur la route d'Oraison qui se trouve à  peine à  15 minutes?Valensole est à  6kms ! Manosque à  15 minutes avec accès autoroutier pour se rendre à  Aix en Provence notamment en 45 minutes seulement !

Et pour vos loisirs, les lacs de Ste Croix, d?Esparron, de Quinson à  20 minutes, Idem pour les randos dans les magnifiques Gorges de Trévans, Beaudinard ou encore Quinson et d?innombrables circuits de balades en vélo, et bien d?autres activités sportives ou culturelles...

NE LAISSEZ PAS PASSER L'OCCASION DE DEVENIR PROPRIETAIRE DE CE BIEN UNIQUE EXTREMEMENT RARE A LA VENTE

La maison est vendue louée jusqu'au 15/05/2024. Le montant du loyer est de 800?.

Taxe foncière 2022 : 1458? Ce bien vous est présenté par Philippe Cholley, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Annonce proposée par :

Cholley Philippe - Drhouse-immo

SIRET : -
adresse : 13013 marseille-13eme

  • Référence : 54001DHI1826
  • Ville : Valensole
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 515000 €
  • Surface : 117 m²
  • Terrain : 2925 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 0
  • Consommation énergétique : 463 kWh/m2/an
  • Bilan CE : G
  • Gaz effet de serre : 15 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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