CHANGEZ DE VIE !!! VENEZ VOUS INSTALLER A LA CAMPAGNE DANS UN ENVIRONNEMENT PUR !!! Melve, entre Gap et Sisteron, je vous propose de faire l'acquisition de deux maisons ; l'une sera votre résidence principale, la seconde, composée de trois appartements indépendants, sera vos nouveaux revenus locatif (1500€/mois) Vous ràªvez de changer de vie ? Venez-vous installer au coeur d'une nature exceptionnelle !!! MELVE est le lieu parfait pour cela. Idéalement situé entre cinq parcs naturels, Melve est situé sur un plateau à 840m d'altitude, point de départ idéal pour des randonnées à la journée voir plus, proche de la vallée de la Durance. Petit village du Sud-Est de la France, le village est situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Cà´te d'Azur. Le village de Melve appartient à l'arrondissement de Forcalquier et au canton de La Motte-du-Caire. Le célèbre Lac de Serre-Ponçon est à seulement une petite heure en voiture, idéale pour passer une journée baignade l'été, pratiquer une activité nautique : voile, kayak, planche à voile, kite-surf, hiver, vous pourrez pratiquer le ski de fond et la balade en raquette. Cà´té agriculture, le hameau étant entouré de champs, il se pratique une agriculture dite 'raisonnée' en passe de devenir 'bio', donc bon pour votre futur environnement ! On y trouve quelques fruitiers (pommiers et poiriers) , fourage et de plus en plus la culture de la lavande. La maison principale, de 198m2 habitable environ, se décompose en trois niveaux : le RDC offre l'espace de vie, avec son hall d'entrée et untoilette, le séjour avec son coin salon et son accès à la terrasse, un cellier, sa cuisine aménagée et équipée avec sa baie-vitrée et son accès à la terrasse, un second salon avec sa mezzanine mansardée et l'accès à l'étage, qui offre deux chambres et une salle de bain avec son toilette. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres avec placard, dont deux disposent d'une entrée privative sur l'extérieur, un dégagement avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau avec son toilette, une buanderie. La seconde maison, édifié sur trois niveaux, avec un appartement indépendant de type F3 à chaque niveaux: celui de l'étage offre une surface habitable de 63m2 environ, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, salon-séjour, son accès à la terrasse de 13m2 environ, offrant une vue dégagée sur la campagne, deux chambres avec placard, un toilette indépendant, une salle d'eau. L'appartement du rez-de-chaussée, d'une surface habitable d'environ 57m2, offre une double entrée, via sa véranda de 13m2 environ. Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine, salon-séjour, deux chambres avec placard, un toilette indépendant, une salle d'eau. L'appartement au rez-de-jardin, dispose d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, son salon-séjour, un cellier, deux chambres, un toilette indépendant, une salle d'eau, pour une surface habitable d'environ 76mLes revenus locatifs mensuels pour ces trois appartements sont de 1500€. Le chauffage est au gaz et individuel, le terrain est aménagé et piscinable. L'aérodrome de Gap-Tallard est à seulement 30 minutes, la gare d'Aix TGV est à 1h15 en voiture, l'aéroport de Marseille Provence à 2h. Nombre de lots de la Copropriété : Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, : , Site 3gimmo : https:///lefaucheur
SIRET : 491 726 915 00045
adresse : 20000 Ajaccio
