Détail de l'annonce

Vente maison à Manosque de 5 pièce(s) de 115 m² au prix de 189000 € FAI

En EXCLUSIVITE à  Manosque (04100), voici une Belle maison de ville de 115 m² pleine de cachet et de plein coeur du centre historique , dans un quartier charmant à  2 minutes des commodités et pourtant au fond d'une petite impasse à  l'écart des nuisances , elle fera le bonheur des citadins qui ne veulent pour autant pas transiger sur la qualité de vie et le rez de chaussée, chose inespérée en centre ville, elle propose 2 garages spacieux (o๠l'on ne peut stationner qu'une petite voiture car la ruelle est étroite: 1.87 m au plus étroit) avec eau , électricité et sous-sol, quant à  lui, est composé de 2 caves véritables qui permettront aux amateurs d'entreposer le vin à  température idéavisite se poursuit grâce à  un bel escalier avec son mur en pierres apparentes qui nous conduit aux 2 étages supér1er, le palier ouvre sur un bel espace composé d'une chambre avec placard et salle de bains- wc, d'un joli salon avec ses tommettes et sa cheminée pleines de charme ainsi que sur une cuisine moderne, équipée et bien aménagée; elle donne sur une agréable terrasse avec treille, o๠l'on s'imagine volontiers en été, sirotant un apéritif en profitant d'un extérieur si prisé en second niveau propose pour sa part 2 grandes chambres de 19 et 15 m² avec salle d'eau et wc. L'une d'elle donne, en enfilade, sur une pièce de 11 m² qui peut s'envisager à  loisirs comme bureau, dressing, chambre d'étage mérite d'àªtre rafraichi mais dispose d'un potentiel 2 niveaux sont reliés entre eux par un escalier mais séparés par des paliers et pourraient facilement àªtre rendus indépendants pour par exemple créer deux logements (moyennant l'obtention d'autorisations, la séparation technique liée à  l'électricité, à  l'eau et aux compteurs)avis perso sur ce bien: le centre de Manosque est en train d'àªtre repensé et redynamisé. Les manifestations culturelles, les concerts de fin de semaine en été et sa rénovation qualitative ont redoré son blason et attire de doute que d'ici quelques temps ce sera ''the place to be'' et que les prix risquent d'y budget rafraichissements est certes à  prévoir MAIS certains ont déjà  été faits (la couverture en 1997, la majorité des fenàªtres en PVC double vitrage, la façade plus récemment et la cuisine) et elle offrede nombreuses perspectives et des possibilités tant pour une famille avec enfants que pour des primo-accédants ou des investisseurs.Elle possède tous les avantages d'une villa (indépendance, garages, terrasse et volumes) sans les inconvénients.C'est suffisamment rare pour le souligner et vous conseiller de saisir cette belle opportunité.DPE: E (324 kwh/m²/an conso énergie primaire dont 10 co²m²/an (B) d'émissions)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 290 euros et 3 140 euros par anAnnée de référence des coûts de l'énergie: 2022Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 310680PRIX: 189000 euros honoraires inclus charge vendeur Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque .

Annonce proposée par :

Propri�t�s Priv�es

SIRET : -
adresse : ZA Près 04100 MANOSQUE

  • Référence : 310680HUM
  • Ville : Manosque
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 189000 €
  • Surface : 115 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1800
  • Consommation énergétique : 324 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
CONTACTEZ L'AGENCE Propri�t�s Priv�es
INFORMATIONS PERSONNELLES
VOTRE MESSAGE
J'accepte les conditions d'utilisation des données * (en savoir plus)

vente maison pierrerue 110 m² 220 000 €
PIERRERUE ! Venez découvrir cette...
vente maison Estoublon 95 m² 169 000 €
Alpes de Haute-Provence : Lionel et...
vente maison malijai 114 m² 221 400 €
Charmante maison de village rénovée...
vente maison peipin 101 m² 208 000 €
Au coeur d'un village provençal, maison...
vente maison Cereste 110 m² 169 000 €
A Céreste, proche centre-ville, maison...