Détail de l'annonce

Vends maison à Gréoux-les-Bains de 6 pièce(s) de 152 m² au prix de 367500 € FAI

OBSITAS IMMOBILIER vous propose à  la vente : Maison sur deux étages, composée de 2 appartements et d'un garage de 50m2. IDEAL INVESTISSEURS : 40 500 EUR de revenus locatifs par an ! Au rez-de-jardin vous trouverez : - Un appartement T2 de 48 m2 avec terrasse semi couverte et parking privé, idéal pour location courte durée (curistes, touristes, Iter Cadarache). - Un grand garage de 50 m2 avec cave à  vin + un cellier (possibilité de transformation en studio). Au 1er étage : - Un appartement T4 de 87 m2 avec une loggia de 12 m2 exposée Sud et vue sur les champs, cuisine aménagée, 3 chambres, Salle d'eau et WC séparés. La maison dispose d'un grand terrain (1 240 m2), le terrain est piscinable, avec forage et tout à  l'égout. Un grand appentis sur le cà´té de la maison permet de garer deux véhicules. Revenus locatifs T2 au RDC : 12 300 EUR / an Revenus locatifs T4 au R+1 : 18 000 EUR / an Revenus locatifs Garage transformé en studio : 10 200 EUR Travaux de rénovation à  prévoir pour moderniser le bien. Très beau potentiel pour investisseurs, ou habitation avec revenus locatifs du T2 au rez-de-jardin. OBSITAS IMMOBILIER vous accompagnera pour préparer au mieux votre investissement ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter le bien ! Votre conseiller OBSITAS : Valentin - Autres informations : Taxe Foncière : 1 800 EUR / an La maison a été construite en 1983 Chauffage électrique / Climatisation dans l'appartement T4 Niveau de consommation énergétique (E), niveau d'émissions de gaz à  effet de serre (B). OBSITAS IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI

Annonce proposée par :

OBSITAS IMMOBILIER

SIRET : 91819693200019
adresse : 75, avenue Jean Giono 04100 MANOSQUE

  • Référence : 1
  • Ville : Gréoux-les-Bains
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 367500 €
  • Surface : 152 m²
  • Terrain : 1240 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Radiateur
  • Cuisine : Aucune
  • Garage : oui
  • Année de construction : 1982
  • Consommation énergétique : 255 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
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