Détail de l'annonce

Achat maison à Château-Arnoux-Saint-Auban de 7 pièce(s) de 200 m² au prix de 294000 € FAI

CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBANVous souhaitez vous installer dans une zone dynamique pour y implanter votre activité professionnelle? Vous avez besoin d'avoir votre logement de fonction sur votre lieu de travail ? Ce bien immobilier est pour vous!C'est dans un emplacement stratégique, à  proximité immédiate des axes routiers et des commodités de la ville, que je vous propose de découvrir ce bien.Construite en 1995, cette maison traditionnelle de bonne facture développe 200 mètres carrés au sol sur une parcelle de 1750 mètres carrés.Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit:A son rez-de-chaussée, vous pénétrez directement dans la pièce principale de 44 mètres carrés environ avec sa cheminée centrale, baignée de lumière, grâce à  sa double exposition.2 espaces annexes à  cette pièce, ouverts également, de plus de 11 mètres carrés chacun vous offre la possibilité de créer des espaces de travail supplémentaires ou tout simplement des ''coins détente''.A cela s'ajoute, une grande pièce de 28 mètres carrés, également lumineuse avec ses 2 grandes baies vitrées et sa porte fenàªtre, une cuisine entièrement aménagée, 1 chambre et un wc séparé.A l'étage, dans sa configuration actuelle, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau (qui peuvent très bien àªtre aménagés en bureaux), une salle de bains et un wc séparé.Cà´té jardin, une piscine 4x 8mètres avec son pool house et ses oliviers. Le terrain est plat et clos.Taxe foncière: 1418 euros pour l'année 2021.CLASSE ENERGIE: ECLASSE CLIMAT: CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3082euros (année de référence des prix de l'énergie: 2019)avis sur ce bien: Ce bien offre une très belle opportunité à  celui qui saura se projeter. La maison est modulable à  souhait et saura s'adapter à  la plupart des activités plus, la proximité des axes routiers offre une très belle visibilité à  qui souhaite promouvoir son activité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque - .

Annonce proposée par :

Propri�t�s Priv�es

SIRET : -
adresse : 04190 LES MEES

  • Référence : 309656DHX0410DHX
  • Ville : Château-Arnoux-Saint-Auban
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 294000 €
  • Surface : 200 m²
  • Terrain : 1750 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1995
  • Consommation énergétique : 272 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 16 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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