Détail de l'annonce

Vente appartement à Manosque de 3 pièce(s) de 70 m² au prix de 118000 € FAI

En EXCLUSIVITE à  MANOSQUE (04100), dans la résidence sécurisée La Luquèce, voici ce bel appartement traversant T4 transformé en spacieux T3 d'environs 70 m².Situé, au 4e et dernier étage (sans ascenseur), il est très lumineux et dispose d'une agréable vue dégagée sur les espaces hall avec placard dessert d'une part les deux chambres avec placards, les wc et la salle d'eau; puis il nous conduit au vaste séjour baigné de lumière o๠la 3e chambre a été supprimé afin d'offrir un espace de vie convivial et donne sur une cuisine ouverte et aménagée avec loggia fermée très fonctionnelle qui peut également servir de cellier. Cà´té extérieur, vous aurez tout loisirs aux beaux jours venus de prendre votre café ou siroter un petit verre sur un joli balcon très agréable et doté d'une vue dégagée sur la verdure.A noter qu'une cave privative fait aussi partie de la AVIS PERSO: la Luquèce est une résidence sûre et bien entretenue avec en prime de faibles charges.Certes, cet appartement est au 4 e étage mais outre le fait que vous ferez un peu de sport gratuitement vous aurez surtout la chance d'àªtre en dernier étage sans personne au dessus de vous et donc au calme avec en prime une vue des plus agréables.L'appartement a été rénové (carrelage, salle d'eau, ...) il a du double vitrage et du placo a été mis dans les deux chambres. Il est propre et sans gros travaux. Le prix est raisonnable au vue de la superficie et il offre plusieurs perspectives: première acquisition, investissement, ...C'est, à  mon sens, un bien très intéressant.PRIX: 118000 euros honoraires inclus charge vendeur.Copropriété de 176 lots à  usage d'habitations et de 328 lots secondaires (caves, celliers, garages, ..;).Quote part annuelle de charge: 766 eurosDPE : F / GES : F (68) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2018: 1989.61 eurosLogement à  consommation énergétique excessive classe F .Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :305339 -Copropriété de 328 lots (). Charges annuelles : 768 euros. Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque .

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Propri�t�s Priv�es

SIRET : -
adresse : ZA Près 04130 VOLX

  • Référence : 305339HUM
  • Ville : Manosque
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 118000 €
  • Surface : 70 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Consommation énergétique : 421 kWh/m2/an
  • Bilan CE : F
  • Gaz effet de serre : 68 kg/m2/an
  • Bilan GES : F
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